高松市・丸亀市の不動産|クローバー不動産 > ホームメイトFC高松仏生山店(株)クローバー不動産のスタッフブログ一覧 > 貸事務所の「高層ビル」の定義とは?借りるメリット・デメリットも解説

貸事務所の「高層ビル」の定義とは?借りるメリット・デメリットも解説

≪ 前へ|宇多津町の住みやすさは?概要と住環境について解説!   記事一覧   華やかで可愛らしい香川のお菓子「おいり」をご紹介!|次へ ≫

貸事務所の「高層ビル」の定義とは?借りるメリット・デメリットも解説

カテゴリ:ノウハウコラム

貸事務所の「高層ビル」の定義とは?借りるメリット・デメリットも解説

貸事務所の契約を検討していて「どうせなら高層ビルに入居してみたい」と考えている方も多いでしょう。
大企業が入居するイメージも強い高層ビルですが、中小企業の入居事例は少なくありません。
今回は高層ビルの定義をはじめ、高層ビルのオフィスを借りるメリットやデメリットをご紹介します。

高層ビルの定義とは

高層ビルの定義は明確に決められていませんが、都市計画法においては「6階以上」消防法では「31m以上」の建築物が高層ビルとして扱われています。
また、15階以上の建築物は超高層ビルと呼ばれることが一般的であるため、目安としては6階~14階のビルを高層ビルと考えると良いでしょう。
一部の高層ビルではフロアを分割して貸し出すこともあり、大企業のみならず中小企業でも高層ビルに入居しやすくなっています。

▼この記事も読まれています
起業したら賃貸オフィスを借りるべき?メリットとデメリットをご紹介

高層ビルの貸事務所を借りるメリット

高層ビルならではのメリットに管理体制の良さがあり、警備員や清掃員が常駐するなど管理が行き届いているため、安全かつ快適にオフィスを利用できます。
トイレやエレベーターの設備も多く、多目的トイレやパウダールームといった近代的な設備があるケースも目立つため、社内外の人に喜んでもらいやすいです。
見晴らしの良さも高層ビルならではの魅力で、社員が気分転換しやすいこと、モチベーションを高めやすいことも高層ビルの貸事務所を借りるメリットです。

▼この記事も読まれています
無料インターネット賃貸物件の完備と対応の違いとは?工事の注意点もご紹介

高層ビルの貸事務所を借りるデメリットと解決策

高層ビルが抱える特有のデメリットとしては入居者の多さを挙げられ、出勤・退勤のピークを迎える時間帯やお昼休みの時間帯は、エレベーターに乗るまでの時間がかかりやすくなります。
エレベーターの数が多いビルを選ぶ、休み時間をピークからずらすなどの対策をとる必要があります。
災害時には安全対策のためにエレベーターが自動的にストップする場合が多く、高層階から脱出したり、反対に下層階から上層のオフィスに戻ったりするのが困難です。
多くのビルが非常用の備蓄倉庫を用意していますが、自社でも緊急用の水や食料をある程度確保しておくなどの対策が必要です。

▼この記事も読まれています
オフィスを借りる前に確認したいインフラ設備についてご紹介

まとめ

高層ビルに明確な定義はありませんが、一般的には6階以上の部分を「高層階」と呼びます。
高層階の貸事務所を借りるメリットは、警備体制や設備が優れていて見晴らしも良く、社員のモチベーションを高めやすいことです。
ただし、エレベーターの混雑や災害時の移動が難しいことは高層ビルの欠点なので、入居後は対策をとりましょう。
香川県で賃貸物件を探すならクローバー不動産がサポートいたします。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。


≪ 前へ|宇多津町の住みやすさは?概要と住環境について解説!   記事一覧   華やかで可愛らしい香川のお菓子「おいり」をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売買物件を検索する
  • 不動産売却をお考えの方へ
  • 空家管理サービスプラン
  • LINE 友だち追加
  • Instagram
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    ホームメイトFC高松仏生山店(株)クローバー不動産
    • 〒761-8078
    • 香川県高松市仏生山町甲408-1
    • TEL/087-813-9682
    • FAX/087-813-9683
    • 香川県知事 (2) 第4342号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-16
    ルフランの情報を更新しました。
    2024-07-16
    クレアの情報を更新しました。
    2024-07-16
    ファミール三条 Ⅰの情報を更新しました。
    2024-07-16
    ラティールⅣの情報を更新しました。
    2024-07-16
    プリマヴェーラの情報を更新しました。
    2024-07-16
    プルンバーゴの情報を更新しました。
    2024-07-16
    パークウェイ今里の情報を更新しました。
    2024-07-16
    プロスペラールの情報を更新しました。
    2024-07-16
    ラ・フォルテの情報を更新しました。
    2024-07-16
    アルページュの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


メゾンしおや

メゾンしおやの画像

賃料
4万円
種別
アパート
住所
香川県丸亀市塩屋町3丁目12-45
交通
讃岐塩屋駅
徒歩7分

メゾンしおや

メゾンしおやの画像

賃料
4万円
種別
アパート
住所
香川県丸亀市塩屋町3丁目12-45
交通
讃岐塩屋駅
徒歩7分

サンセール垂水

サンセール垂水の画像

賃料
5.2万円
種別
マンション
住所
香川県丸亀市垂水町1060-5
交通
岡田駅
徒歩52分

ニューセンチュリー

ニューセンチュリーの画像

賃料
4.7万円
種別
マンション
住所
香川県善通寺市文京町2丁目
交通
善通寺駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約