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ペット可の賃貸物件の選び方とは?物件の種類や選ぶコツ・注意点もご紹介

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ペット可の賃貸物件の選び方とは?物件の種類や選ぶコツ・注意点もご紹介

カテゴリ:ノウハウコラム

ペット可の賃貸物件の選び方とは?物件の種類や選ぶコツ・注意点もご紹介

今ペットを飼っている方や、これからペットを飼いたいと考えている方は多いと思います。
賃貸物件でペットを飼いたいと思っている方にとって、ペットが飼える物件を見つけるのは難しいものです。
今回は、ペット可の賃貸物件の選び方や、ペット可の賃貸物件の種類や選ぶコツ、選ぶ際の注意点についてご紹介します。

ペット可の賃貸物件の種類とは?

ペットと一緒に暮らせる賃貸物件には、「ペット可」「ペット相談可」「ペット共生型」の3種類があります。
ペット可の賃貸物件とは、大家さんがペットの飼育を認めている物件です。
小型犬や猫の入居は良いが、3頭以上は不可、大型犬は不可など、大きさや頭数制限がある場合もあります。
ペット相談可の賃貸物件とは、基本的にはペットの飼育は想定していないものの、大家さんに相談すればペットの入居が可能かその都度判断するものです。
良くあるケースでは、築年数が古い、駅から距離があるなどの理由で入居者が決まりにくい物件を、空き室対策としてペット相談可とする場合があります。
ペット共生型の賃貸物件とは、ペット同居型とも呼ばれ、ペットと一緒に暮らすことを前提に設計・建築された物件です。
ペット専用の設備が備わっているため家賃は高めですが、ペットが苦手な入居者がいないので気兼ねなくペットと暮らせます。

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ペット可の賃貸物件の選び方のコツとは?

ペット可の賃貸物件を選ぶ際のコツは、飼うペットに合わせて物件を選ぶことです。
たとえば、犬を飼う場合なら、フローリングの床は滑りやすく関節や骨への負担が大きいため、じゅうたんが敷かれた物件や、コルクマットを敷くなど検討しましょう。
猫の場合は、なわばりを大切にするため、飼い主と居住空間を分けられる間取りもおすすめです。
また、猫は爪とぎの習性があるので、柱や床の素材が傷つきにくいものかチェックしておきましょう。
小動物の場合は、ケージで飼えるペットが多いため、比較的飼育しやすいといえます。
においや騒音で近所に迷惑をかけないよう、飼育には注意しておきましょう。

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ペット可の賃貸物件の選び方の注意点とは?

ペット可の賃貸物件を選ぶ際の注意点として、ペット飼育規約の内容をしっかり把握しておくことが挙げられます。
ペット飼育規約は、賃貸物件に入居する際に交わされるもので、退去する際の原状回復や入居中のトラブル防止のための取り決めです。
また、ペット可賃貸物件は、退去時の原状回復費用が高額になるケースがよくみられます。
少しでも原状回復費用を抑えるために、フローリングマットを敷く、簡単に貼ってはがせる壁紙を貼る、においを抑える消臭スプレーを使用するなどの対策をしましょう。

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まとめ

ペット可の賃貸物件であれば、大好きなペットと一緒に暮らせますが、物件を選ぶ際はペットの種類に合わせた物件にすることが重要です。
物件の種類や条件をよくチェックして、ペットとの楽しい生活を手に入れましょう。
香川県で賃貸物件を探すならクローバー不動産がサポートいたします。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。


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