賃貸物件を選ぶ際、その部屋が良いか判断する決め手になるのは、実際に自分の目で部屋を見る内見の機会です。
事前にチェックするポイントを決めておき必要な準備をしておくと、さらにその部屋の良しあしを見分けやすくなるでしょう。
今回は内見に持っていきたい持ち物や内見するのに適切な時間帯、内見時に気を付けたいポイントを解説します。
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賃貸物件を内見する際に持っていきたい持ち物
賃貸物件の内見をする際は、ぜひ間取りの図面を持参しましょう。
図面と実際の部屋を照らし合わせて、図面と違っている部分はないか、図面に記された幅や高さを実際に見るとどれぐらいに感じるかを確認します。
気付いた点があれば、図面にメモを残しておくのもおすすめです。
図面に書かれていない部分の長さ・高さなどが気になる場合、メジャーもぜひ持っていきましょう。
収納スペースの広さなどを具体的に測るのに役立ちます。
スマートフォンも、写真や動画を撮影する、暗い場所でライト代わりにする、周辺情報について検索するなどさまざまな形で活躍する持ち物です。
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賃貸物件の内見をするのに適切な時間帯はいつ？
賃貸物件の内見をするのに適した時間帯は、チェックしたいポイントによって違ってきます。
部屋の防音性を調べたいなら、できるだけ他の住人が在宅している時間のほうが良いです。
朝多くの住人が仕事に出かけた後よりも、夜のほうが他の部屋の物音が聞こえるかどうかわかりやすいです。
平日の夜に内見するのは、部屋だけでなく周辺道路の治安の良さをチェックするのにも適しています。
一方、平日朝は通学・通勤時間帯の交通状況を調べるのに適した時間帯です。
気になる方は部屋の内見を済ませた後、改めて違う時間帯に周辺道路などを実際に歩いてみるのも良いでしょう。
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賃貸物件の内見時に確認しておきたいチェックポイント
賃貸物件の内見時には、実際に生活するときのことを考えてチェックするポイントを決めておく必要があります。
とくにしっかり見ておきたいのが、防音性の高さや水回りの利便性です。
防音性に関しては収納スペース回りの薄い壁伝いに音が漏れることがあるので、部屋の中央だけでなく収納スペース付近で確認するのが良いです。
水回りはシャワーの水圧・お手入れのしやすさなどが日常生活の利便性に直結するため、注意深く見ておきたいポイントです。
家具・家電の配置に影響する、コンセントの場所や数もチェックしておきましょう。
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まとめ
賃貸物件の内見に行く際は、防音性や周辺環境などチェックしておきたいポイントがたくさんあります。
前もって重点的に見ておくポイントをまとめておき、気付いたことをメモできるように準備しておくのがおすすめです。
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